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现代物流业发展趋势

杨德龙:只有坚信牛市的人才能真正获利。

????今天A股市场大幅上行,超出很多人的预期。今天市场上涨中,券商股和白酒股做出很大的贡献,带动整个市场行情的启动。A股市场的上涨趋势已经确立,这是我在前期直播中反复给大家强调的。市场上很多人对于后市仍然是心存疑虑,特别在3000点上,多空分歧加大,一些分析师和投资者在市场调整时,甚至开始翻空,提示风险的。我认为要在牛市中赚钱,最重要的是要坚定信心。只有坚定相信牛市的投资者,才能够真正地在牛市中获利。任何一轮牛市都不是单边上扬的,而是震荡上行的。每一轮调只有坚定信心,在每一轮调整时都看作一次加仓的机会。而一旦信心不坚定,可能在市场调整时被洗出来。

????  券商股是一个典型。我一直把券商股比作行情的风向标。去年10月份市场最低迷时,前海开源基金率先提出“棋局明朗,全面加仓”,我们重仓代表行情风向标的券商股,因为在牛市确立时,券商的弹性是最大的,投资回报也是最高的。券商股大幅上扬,带领市场展开第一波上攻,成功收复3000点整数关口,也初步实现我在1月2号提出来的“2019年十大预言”的小目标,即A股市场重回3000点之上运行。

????  在回到3000点上以后,由于外围市场的波动以及多空分歧加大,一些意志不坚定的投资者开始动摇。而一些空头或者是滑头又开始翻空。但是我认为市场第二波上攻可能很快会展开。而券商股无疑是不会缺席的。

????  今天券商股集体大涨,带动整个市场的人气,但是今天最受关注的还是白酒的龙头茅台(600519)。从2016年3月份我提出千年大反弹以来,我一直坚定看好白龙马股。茅台无疑是白龙马股的龙头股。茅台已经成为风向标,茅台的股价只要能够不断地创新高,白龙马股的行情就没有结束。事实上茅台已经从2016年初的200不到涨到今天的800多,涨幅是跑赢大部分股票的,也是跑赢大盘的。茅台价格上涨之后,已经有券商研究员把茅台的目标价提升到一千元。

????  我认为白龙马股不应该给出目标价,或者白龙马股没有目标价。因为随着时间的推移,白龙马股的盈利不断地创新高,会推动股价不断上扬,目标价是没有意义的。大家简单想一下,在2016年茅台200左右时,有没有券商大茅台目标要定到800,当时最大胆的券商估计也不敢。所以我觉得对白龙马股不应该定目标价,而是应该采取买入并持有的策略,拿着养老。巴菲特之所以能成为巴菲特,因为他长期持有以可口可乐为代表的消费白马股,从而获得长期稳定的回报。

????  白酒是中国真正的消费的代表,也是有中国特色的消费品,所以白酒我一直是看好的。虽然去年由于大盘大跌,白酒股出现一波补跌行情,但是我认为补跌是买入的机会。当时茅台最多回调到500多,然后开始一路上扬,创出新高。对于白龙马股,我认为不需要做波段,也很难做出波段。因为你为规避短期20%的下跌,有可能错过未来所有的行情。需要做波段的是周期类的股票,弹性比较大的股票。

????  今天市场的大涨极大地提高市场的人气。空头被完全打爆。牛市的趋势进一步确立,真正的机会已经是出现。在最近我给大家讲,3000点附近出现的调整是右侧建仓的良机,错过初一,不要再错过十五。错过了2500点跟随我们左侧建仓的良机,就不要再错过3000点右侧建仓的机会。虽然此时右侧建仓比左侧建仓成本高20~30%,有些股票可能高50%,但是等到行情走到高峰时,回头来看,3000点仍然属于历史大底的位置。

????  我觉得在去年10月份我给大家讲到,当时最重要的是战胜恐慌心理,坚定抄底优质白马股。现在建议大家战胜犹豫心理,坚定持有优质白马股。所谓信心比黄金更重要,在投资中也是。你要对你持有的公司有信心,你要对中国经济的未来有信心,才能够在牛市中获得好的回报。

????  我在年初提出来A股市场将迎来“黄金十年”。其实这“黄金十年”是优质股票的“黄金十年”,与垃圾股题材股无关。过去十年是楼市的“黄金十年”,楼市的预期回报率必然下降,和过去十年是没法相比的。加之中央对于楼市的定位是用来住的,不是用来炒的。很明显,调控的力度不会大幅放松,二手房的成交量也出现较大幅度的下降,所以对房地产的投资,我认为更多的是自住需求和改善性需求,投资的属性在减少。中国人投资的渠道其实不多,除了楼市就是股市。再加上中央对于资本市场的定位提到一个空前的高度,认为股市是国家核心竞争力的重要组成部分,表述是前所未有的,这无疑会极大地促进资本市场的发展。

   wo zai nian chu ti chu lai A gu shi chang jiang ying lai" huang jin shi nian". qi shi zhe" huang jin shi nian" shi you zhi gu piao de" huang jin shi nian", yu la ji gu ti cai gu wu guan. guo qu shi nian shi lou shi de" huang jin shi nian", lou shi de yu qi hui bao lv bi ran xia jiang, he guo qu shi nian shi mei fa xiang bi de. jia zhi zhong yang dui yu lou shi de ding wei shi yong lai zhu de, bu shi yong lai chao de. hen ming xian, tiao kong de li du bu hui da fu fang song, er shou fang de cheng jiao liang ye chu xian jiao da fu du de xia jiang, suo yi dui fang di chan de tou zi, wo ren wei geng duo de shi zi zhu xu qiu he gai shan xing xu qiu, tou zi de shu xing zai jian shao. zhong guo ren tou zi de qu dao qi shi bu duo, chu le lou shi jiu shi gu shi. zai jia shang zhong yang dui yu zi ben shi chang de ding wei ti dao yi ge kong qian de gao du, ren wei gu shi shi guo jia he xin jing zheng li de zhong yao zu cheng bu fen, biao shu shi qian suo wei you de, zhe wu yi hui ji da di cu jin zi ben shi chang de fa zhan.

????  所以我坚定的相信,A股将迎来“黄金十年”,这也是资本市场的参与者都能够享受到的“黄金十年”。

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???? (责任编辑:方凤娇 HF055)

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大发地产中期业绩:盈利能力攀升 收益同比增长303%

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  来源:每日经济新闻

  8月29日,大发地产集团有限公司(6111,HK,以下简称“大发地产”)召开2019年度中期业绩发布会,对外公布2019年上半年经营业绩。

  营收同比增长303%,毛利同比增长22新材料行业龙头股_366行业资讯网8%

  业绩报告显示,大发地产销售额和销售面积均创下公司成立以来的新高。截至2019年6月30日,合约销售额达71.11亿元,较2018年同期增长41%;总合同销售建筑面积约58.92万平方米,同比增加133%;平均售价为12069元/平方米,持续保持纺织网站大全_366行业资讯网较高的合约售价。其中,长三角地区合约销售额占比96.2%,是合约销售增额的主要来源。

  大发地产的盈利能力也同步提升,净利润由2典当小说txt下载_366行业资讯网018年同期的0.03亿元增长至3.24亿元;净利润率由同期的0.3%增长至8.2%;毛利9.61亿元,同比增长228%;营收同比增加303%至39.74亿元;首次派发中期股息8.5港仙,派息率20%。

  营利双增一方面源于对市场的精准把握,另一方面源于卓越的产品质量及产品组合。2019年,大发地产将“中国式悦生活”在“悦系”和“都会系”项目上相继落地,上半年首开项目平均去化率超80%,售价和去化速度均领先周边竞品。

  精准聚焦增厚土储,全国化布局日趋完善

  大发地产深耕长三角,布局国家黄金城市群,明确了“1+5+X”战略体系:“1+5”指继续渗透长三角核心区域,战略性布局成渝、中原、长江中游、广东、山东5大区域枢纽,“X”指黄金扩张机遇,积极寻找北京、天津、西安、福州等城市的发展机会。

  2019年上半年寓意好的广告公司名字_366行业资讯网,大发地产土地储备持续增长,新增土地13幅,新增土地储备128万平方米。大发地产2019年上半年的新增土储呈现“强聚焦”的特点,80%聚焦在新一线及二线城市。

  大发地产秉承审慎的投资原则,每拿一块地,都经过严格的测算和层层论证。截至2019年6月30日,大发地产总土储平均土地成本约3500元/平方米,总土地储备432万平方米。

  财务能力稳健可控,融资渠道分散多元

  大发地产财务表现稳定健康,截至2019年6月30日,大发地产长期借贷占借贷比例为60%,总负债与总资产比为0.83。

  大发地产与招商银行、中国民生银行工商银行等60多家大中型银行及金融机构保持着良好的关系,积极与银行协商安排再融资计划,以维持高续约率。通过在境内外资本市场筹集资金,大发地产积极地调整债务结构,信托贷款金额与占比有序下降。

  稳健的财务政策获国际资本市场认可,大发地产于2019年6月获穆迪‘B2’稳定评级和标普‘B’稳定评级,于4月、7月共计发行3亿美元票据。

  展望2019下半场,大发地产将以“1+5+X”战略布局为指引,战略扩张助力土地储备的可持续发展,深耕重要目标地区。同时,会继续加强合作共赢,通过强强联计算机二级office考试资料_366行业资讯网合的业务合作,有效优化集团资源,分散财务风险。大发地产将持续优化融资结构,在追求合约销售实现稳定增长的同时,严控风险,密切监控各项财务指标,使公司财务稳健性逐年提高。大发地产将发扬I.C.E企业文化,提升组织效率,搭建全面人才发展供应链2019年计算机二级考试报名流程_366行业资讯网,发挥“创新思想、创意思维、创业精神”,不断提升品牌美誉,通过“八大悦情景系统”,结合人文设计,进一步增强产品品质,提升客户满意度,落实“为生活而创造”的品牌理念。

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